Beneficiu pentru românii care dețin terenuri agricole! Se aplică în toată țara!

Beneficiu pentru românii care dețin terenuri agricole! Aceste terenuri devin din ce în ce mai căutate și se vând pe sume din ce în ce mai mari. Cererea este uriașă pentru parcele fertile și bine poziționate. În 2025, proprietarii pot obține sume considerabile dacă vând terenuri agricole chiar și în zonele afectate de secetă. Iată ce reguli trebuie să respecte pentru a încasa cât mai mulți bani. Se aplică în toată țara!

Beneficiu pentru românii care dețin terenuri agricole!
Terenurile agricole au devenit tot mai căutate în România, iar asta se reflectă în creșterea constantă a prețurilor de vânzare. Proprietarii pot face bani frumoși pe terenurile deținute și scoase la vânzare. Terenurile agricole au ajuns în 2025 să se vândă cu o medie de 8.400 de euro pe hectar, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică, dar pot ajunge și la sume mai mari. Prețurile terenurilor diferă în funcție de poziționarea geografică. Cele mai atractive parcele sunt fertile și situate în apropierea unor zone irigabile, unde potențialul agricol este considerabil mai mare, notează capital.ro.

Interesul pentru achiziția de terenuri este în continuă creștere, iar potențialii cumpărători sunt dispuși să plătească sume importante pentru suprafețe situate în zone avantajoase. Proprietarii care scot terenurile agricole la vânzare trebuie să aibă în regulă toate actele de proprietate și să respecte regulile privind procesul de vânzare-cumpărare.

 
Reguli stricte pentru proprietarii cu terenuri în arendă
Pentru agricultorii care încheie contracte de arendare a terenurilor agricole în 2025, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat un ghid legislativ care să îi ajute să respecte toate obligațiile fiscale legate de aceste venituri. Fermierii care obțin venituri din arendarea terenurilor agricole trebuie să știe care sunt procedurile de declarare și modalitățile de calcul al impozitului pe veniturile realizate din cedarea în folosință a terenurilor și altor bunuri agricole. 

Contractul de arendare trebuie să fie redactat în formă scrisă, iar după semnarea actului, un exemplar al contractului trebuie depus la consiliul local în a cărui rază se află terenurile respective. Veniturile pot fi în bani sau în natură sub formă de produse, iar evaluarea acestora se face pe baza prețurilor medii agricole stabilite în fiecare an. Dacă arenda se acordă sub formă de produse agricole, valoarea acestora se stabilește în lei pe baza unor prețuri medii stabilite anual prin hotărâri ale consiliilor județene. Pentru fiecare plată realizată, venitul net se determină prin aplicarea unei cote fixe de cheltuieli de 20% asupra venitului brut. Impozitul pe venit se aplică cu o cotă de 10% asupra venitului net și este reținut la sursă de către plătitor în momentul plății. Plata impozitului către bugetul de stat trebuie făcută până la data de 25 a lunii următoare celei în care s-a reținut.

De asemenea, proprietarii de terenuri trebuie să știe că persoanele fizice și juridice care dețin sau folosesc terenuri agricole sau silvice, animale domestice sau sălbatice crescute în captivitate, utilaje și instalații agricole, construcții și altele, sunt obligate să le declare la Compartimentul Registrul agricol din cadrul primăriei, pentru a le înregistra în Registrul agricol. Vestea bună este că interesul pentru terenurile agricole crește, iar proprietarii care scot la vânzare terenurile pot obține sume mari de bani.